建设项目选址的规划管理

发布时间:2018-01-05 11:02
文章描述:1.城市规划区内土地和建设规划管理城市规划实施管理的基本制度是规划许可制度,即城市规划行政主管部门根据城市规划和有关法律,通过核发《建设项目选址意见书》、《建设用

1.城市规划区内土地和建设规划管理城市规划实施管理的基本制度是规划许可制度,即城市规划行政主管部门根据城市规划和有关法律,通过核发 《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(简称 “一书两证”),对各项建设用地和各类建设工程进行组织、控制、引导和协调,将其纳入城市规划的轨道。城市规划行政主管部门依据规划许可制度,在城市规划区内对土地和各项建设进行规划管理。

(1)建设项目选址的规划管理。

建设项目选址主要是指国家和地方重点项目的选址。城市规划区内的各类重点建设项目的选址工作必须与城市规划工作相结合,以保证城市的合理布局和城市规划的实施。城市规划行政主管部门应参与建设项目建议书阶段的选址工作,并提出规划建议或意见;还应参与建设项目设计任务书 (可行性报告)阶段的选址工作,并签署意见书。《城乡规划法》规定,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

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